# Immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 412 €/m² en 2025, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 529 €/m² en 2025, en hausse de 36 % depuis 2014. 4 347 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 412 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 529 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 965 |
| Logements | 10 104 |
| Transactions DVF | 4 423 |
| Population (INSEE) | 20 690 |
| Revenu médian (INSEE) | 27 918 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 134 m²). Les appartements de moins de 65 m² représentent 38 % du parc (surface moyenne : 219 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 16 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

20 121 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 918 € avec 69.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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