Prix immobilier à Illiers-Combray (28120)
3 210 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 330 €/m² (13 ventes), maisons 1 457 €/m² (108 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 330 €/m² en 2025, en baisse de 60 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 145 €/m² en 2026, en baisse de 16 % depuis 2021. 383 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Illiers-Combray
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Illiers-Combray ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint-hilaire | — | 1 618 €/m² | 6 |
| Rue de Beauce | — | 1 016 €/m² | 5 |
| Rue Victor Loureau | — | 1 714 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 867 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (52 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (27 %).