Prix immobilier à Luisant (28600)
6 945 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 110 €/m² (77 ventes), maisons 2 536 €/m² (179 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 012 €/m² en 2026, en baisse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 529 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 1 890 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Luisant
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Luisant ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Maunoury | 2 214 €/m² | 2 705 €/m² | 15 |
| Avenue de la Republique | 2 410 €/m² | 2 198 €/m² | 12 |
| Rue François Lépine | — | 2 500 €/m² | 11 |
| Rue des Terres Douces | 1 282 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Paix | — | 2 164 €/m² | 9 |
| Rue Pol Maunoury | — | 3 681 €/m² | 8 |
| Rue Maurice Viollette | 1 528 €/m² | — | 7 |
| Rue Pasteur | — | 2 772 €/m² | 7 |
| Rue des Cosmonautes | — | 2 640 €/m² | 6 |
| Rue Fleming | — | 2 503 €/m² | 6 |
| Rue de la Bienfaisance | 2 209 €/m² | — | 5 |
| Rue du Buisson Carre | 1 929 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 716 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
6 682 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 531 € avec 64.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Est | 2 592 | 29 490 € | 73 % |
| Nord-Ouest | 1 893 | 23 350 € | 56.9 % |
| Sud-Ouest | 2 197 | 22 740 € | 60.3 % |