Prix immobilier à Héricy (77850)
2 507 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 026 €/m² (7 ventes), maisons 2 967 €/m² (79 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 026 €/m² en 2026, en baisse de 4 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 030 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2021. 327 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Héricy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Héricy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Terroir | — | 2 956 €/m² | 8 |
| Rue de Barbeau | — | 3 439 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 816 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des studio (19 %).