# Immobilier à Héricy (77)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 544 €/m² en 2024, en baisse de 51 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 938 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2021. 301 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 544 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 2 938 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 597 |
| Logements | 1 849 |
| Transactions DVF | 324 |
| Population (INSEE) | 2 507 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 76 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 128 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 2 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (19 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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