Prix immobilier à Guer (56380)
6 208 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 370 €/m² (24 ventes), maisons 1 818 €/m² (177 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 314 €/m² en 2025, en hausse de 54 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 920 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. 1 232 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Guer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Guer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Molac | 2 129 €/m² | — | 10 |
| Rue de Saint Cyr | — | 1 614 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 88 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 8091 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
4 320 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 761 € avec 63.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Saint-Raoul | 2 182 | 23 320 € | 61 % |
| Sud et Bourg | 2 138 | 22 190 € | 65.9 % |