{"code": "56075", "name": "Guer", "department": "56", "postcode": "56380", "population": 6208, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 20, "median_price_m2": 2200}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 26, "median_price_m2": 1612}}, "counts": {"buildings": 5819, "units": 4432, "sales_dvf": 1202}, "demographics": {"pct_owners": 63.4, "population": 4320, "median_income": 22761}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 200 €/m² en 2025, en hausse de 47 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² en 2025, en hausse de 22 % depuis 2014. 1 098 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/56075/statimmo"}