Prix immobilier à Genas (69740)
13 421 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 070 €/m² (135 ventes), maisons 4 540 €/m² (197 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 747 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 252 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 3 912 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Genas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Genas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 3 576 €/m² | 4 000 €/m² | 26 |
| Rue de la Republique | 3 735 €/m² | — | 17 |
| Rue Gambetta | 3 600 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Fraternite | 4 091 €/m² | — | 11 |
| Rue Pasteur | 3 517 €/m² | — | 9 |
| Rue Jean Raymond Gabriel | — | 4 295 €/m² | 6 |
| Rue Lamartine | 3 603 €/m² | — | 6 |
| Route de Lyon | — | 3 866 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 113 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 894 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 21 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
13 484 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 173 € avec 74.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Azieu | 4 455 | 31 970 € | 73 % |
| Bourg | 3 193 | 33 000 € | 62.8 % |
| Grandes Terres Revoisson | 3 097 | 30 280 € | 75.5 % |
| Vurey | 2 739 | 33 680 € | 89.7 % |