Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon (21121)
9 252 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 674 €/m² (243 ventes), maisons 3 398 €/m² (188 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 586 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 379 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 7 045 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fontaine-lès-Dijon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Fontaine-lès-Dijon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Doc Majnoni d'Intignano | 2 689 €/m² | — | 56 |
| Rue de Dijon | 2 407 €/m² | — | 45 |
| Rue de la Grande Fin | 4 331 €/m² | — | 26 |
| Rue du Dauphine | 2 357 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Bresse | 2 367 €/m² | — | 13 |
| Rue du Faubourg Saint Martin | — | 4 130 €/m² | 10 |
| Rue du Stade | 3 414 €/m² | — | 9 |
| Rue Buffon | 2 495 €/m² | — | 7 |
| Rue de l Europe | — | 2 828 €/m² | 7 |
| Allée de la Retraite | 2 498 €/m² | — | 6 |
| Rue de Bourgogne | 4 304 €/m² | — | 6 |
| Rue des Glycines | 2 463 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 114 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 577 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Quartiers
8 540 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 976 € avec 75.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Majnoni | 2 233 | 27 300 € | 68.5 % |
| Saint-Martin | 1 803 | 30 340 € | 77.9 % |
| Saverney | 1 782 | 29 360 € | 72.1 % |
| Vieux Village | 2 722 | 35 470 € | 81.3 % |