# Immobilier à Fontaine-lès-Dijon (21)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 335 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 256 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. 6 374 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 335 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 256 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 847 |
| Logements | 5 727 |
| Transactions DVF | 6 438 |
| Population (INSEE) | 9 252 |
| Revenu médian (INSEE) | 30 976 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 115 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 160 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 40 % du parc (surface moyenne : 155 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 4 pièces (22 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

8 540 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 976 € avec 75.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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