Prix immobilier à Flines-lez-Raches (59148)
5 745 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 016 €/m² (165 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 864 €/m² en 2023, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 304 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 1 229 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Flines-lez-Raches
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Flines-lez-Raches ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard des Allies | — | 1 724 €/m² | 25 |
| Rue du Onze Novembre | — | 1 906 €/m² | 11 |
| Rue du Cattelet | — | 1 669 €/m² | 10 |
| Rue du Hem | — | 2 177 €/m² | 10 |
| Rue Moise Lambert | — | 1 908 €/m² | 9 |
| Rue Delhaye | — | 1 685 €/m² | 7 |
| Rue du Moulin | — | 1 583 €/m² | 7 |
| Rue Jean Chemin | — | 1 036 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 2 167 €/m² | 7 |
| Grand Rue | — | 3 129 €/m² | 5 |
| Rue du Maraichon | — | 1 890 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 77 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 941 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (49 %), suivis des 2 pièces (38 %).
Quartiers
5 610 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 431 € avec 75.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 2 781 | 23 670 € | 75.2 % |
| Sud-Est | 2 829 | 25 180 € | 76.3 % |