Prix immobilier à Roost-Warendin (59286)
5 956 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 748 €/m² (162 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 383 €/m² en 2022, en baisse de 48 % depuis 2019. Le prix médian des maisons est de 1 728 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 948 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Roost-Warendin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Roost-Warendin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | — | 1 440 €/m² | 12 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 1 890 €/m² | 12 |
| Rue Emile Zola | — | 1 518 €/m² | 10 |
| Rue Jean Jaurès | — | 1 534 €/m² | 10 |
| Rue Jean Moulin | — | 1 708 €/m² | 8 |
| Rue Voltaire | — | 1 727 €/m² | 8 |
| Rue Albert Camus | — | 1 919 €/m² | 6 |
| Rue des Brasseries | — | 2 265 €/m² | 6 |
| Rue Leon Blum | — | 1 586 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | — | 2 083 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 87 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 640 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (59 %), suivis des 4 pièces (18 %).
Quartiers
4 420 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 190 € avec 67.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Marais Warendin | 1 782 | 23 530 € | 88.8 % |
| Roost-Bernicourt | 2 638 | 19 610 € | 53.3 % |