Prix immobilier à Épernay (51200)
22 174 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 846 €/m² (593 ventes), maisons 2 196 €/m² (369 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 881 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 217 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 7 141 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Épernay
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 49 rues de Épernay ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue l Hopital Auban Moet | 1 865 €/m² | 2 163 €/m² | 37 |
| Allée des Dragons | 1 827 €/m² | — | 34 |
| Rue des Jancelins | 1 721 €/m² | 3 048 €/m² | 23 |
| Avenue de Champagne | 2 168 €/m² | — | 22 |
| Place du 13e R.G. | 2 066 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Cité | 2 221 €/m² | 2 021 €/m² | 18 |
| Rue François Bonal | 1 821 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Fauvette | 2 202 €/m² | — | 17 |
| Allée de Rouergue | 1 425 €/m² | — | 16 |
| Avenue Jean Jaurès | 1 858 €/m² | 1 695 €/m² | 16 |
| Rue de Lorraine | 1 429 €/m² | — | 15 |
| Avenue du Maréchal Foch | 1 745 €/m² | 2 323 €/m² | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 364 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (65 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
22 000 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 045 € avec 42.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bernon-Bellenoue-Centre | 2 483 | 10 220 € | 8.1 % |
| Bernon-Bellenoue-Périphérie | 1 370 | 23 640 € | 56.2 % |
| Centre Est | 1 733 | 23 460 € | 40.9 % |
| Centre Ouest | 2 357 | 20 980 € | 33 % |
| Coteau Nord-Ouest Nord | 1 623 | 21 710 € | 51.1 % |
| Coteau Nord-Ouest Sud | 1 900 | 26 070 € | 66.9 % |
| Coteau Ouest-Les Forges Est | 1 776 | 22 440 € | 51.9 % |
| Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest | 2 882 | 22 780 € | 49.4 % |
| La Villa | 2 128 | 20 190 € | 48 % |
| Vignes Blanches-Beausoleil Est | 2 275 | 16 280 € | 46.3 % |
| Vignes Blanches-Beausoleil Ouest | 1 473 | 15 510 € | 31 % |