# Immobilier à Épernay (51)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 790 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 479 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. 6 208 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 790 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 479 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 11 284 |
| Logements | 11 750 |
| Transactions DVF | 6 512 |
| Population (INSEE) | 22 174 |
| Revenu médian (INSEE) | 20 045 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 234 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (65 %). 2 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

22 000 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 045 € avec 42.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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