Quartier · Dijon · IRIS 212311701

Prix immobilier quartier Balzac, Dijon (21000)

Autour de l’avenue de Langres et de la rue Balzac · 13 rues · 3 143 habitants
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Dans le quartier Balzac à Dijon, le prix médian des appartements est de 2 397 €/m² (85 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Dijon. Celui des maisons est de 3 226 €/m² (33 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Dijon. C'est le 41e quartier le plus cher de Dijon sur 59 pour les appartements, et le 22e sur 42 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 397 €/m²
85 ventes DVF sur 3 ans · −10 % vs Dijon
Maisons · prix médian
3 226 €/m²
33 ventes DVF sur 3 ans · −1 % vs Dijon
Ventes sur 3 ans
118
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 143
INSEE · 2 % de la population de Dijon

Balzac et Dijon

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Balzac2 397 €/m² · 853 226 €/m² · 33
Dijon2 660 €/m² · 6 8763 263 €/m² · 1 021
Écart avec Dijon−10 %−1 %
Rang à Dijon41e sur 5922e sur 42

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Dijon

Balzacquartier voisinmédiane de Dijon · 2 660 €/m²
2 519 €/m²117 ventes
2 516 €/m²138 ventes
2 485 €/m²9 ventes
2 465 €/m²80 ventes
2 464 €/m²83 ventes
2 402 €/m²140 ventes
Balzac
2 397 €/m²85 ventes
2 383 €/m²141 ventes
2 376 €/m²78 ventes
2 335 €/m²34 ventes
2 279 €/m²175 ventes
2 273 €/m²23 ventes
2 238 €/m²64 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 35e au 47e quartier sur 47.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 305 €/m²
—
33
2 164 €/m²
—
25
—
3 611 €/m²
7
2 506 €/m²
—
7
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurBalzacDijon
Habitants3 143156 985
Revenu médian par unité de consommation21 970 €22 191 €
Propriétaires de leur logement45,7 %40,2 %
Locataires53,6 %57,4 %
Balzac
Dijon
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Balzac.

QuartierAppartementsMaisons
La Charmette2 617 €/m² · 793 330 €/m² · 51
Fauconnet2 727 €/m² · 1013 500 €/m² · 39
Stalingrad2 376 €/m² · 783 125 €/m² · 5
Casernes2 659 €/m² · 1992 463 €/m² · 12
Sacré-Cœur2 736 €/m² · 793 598 €/m² · 53
Clos de Pouilly3 023 €/m² · 77—

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