# Prix immobilier quartier Balzac, Dijon

Quartier Balzac (IRIS 212311701) à Dijon, autour de l’avenue de Langres et de la rue Balzac.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 397 €/m²** (85 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Dijon.
- Prix médian des maisons : **3 226 €/m²** (33 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Dijon.
- Rang pour les appartements : 41e quartier le plus cher de Dijon sur 59 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 22e quartier le plus cher de Dijon sur 42 quartiers avec un prix.
- Dijon sur les mêmes ventes : appartements 2 660 €/m², maisons 3 263 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 143 (Dijon : 156 985)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 970 € (Dijon : 22 191 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,7 % (Dijon : 40,2 %)
- Locataires : 53,6 % (Dijon : 57,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Langres](https://immobilix.app/api/commune/21231/rues/avenue-de-langres.md) | 3 305 €/m² | — | 33 |
| [Rue Balzac](https://immobilix.app/api/commune/21231/rues/rue-balzac.md) | 2 164 €/m² | — | 25 |
| [Rue Beranger](https://immobilix.app/api/commune/21231/rues/rue-beranger.md) | — | 3 611 €/m² | 7 |
| [Rue Fenelon](https://immobilix.app/api/commune/21231/rues/rue-fenelon.md) | 2 506 €/m² | — | 7 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Charmette](https://immobilix.app/api/commune/21231/quartiers/la-charmette.md) : appartements 2 617 €/m², maisons 3 330 €/m²
- [Fauconnet](https://immobilix.app/api/commune/21231/quartiers/fauconnet.md) : appartements 2 727 €/m², maisons 3 500 €/m²
- [Stalingrad](https://immobilix.app/api/commune/21231/quartiers/stalingrad.md) : appartements 2 376 €/m², maisons 3 125 €/m²
- [Casernes](https://immobilix.app/api/commune/21231/quartiers/casernes.md) : appartements 2 659 €/m², maisons 2 463 €/m²
- [Sacré-Cœur](https://immobilix.app/api/commune/21231/quartiers/sacre-coeur.md) : appartements 2 736 €/m², maisons 3 598 €/m²
- [Clos de Pouilly](https://immobilix.app/api/commune/21231/quartiers/clos-de-pouilly.md) : appartements 3 023 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/dijon-21000/quartier/balzac
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/21231?lat=47.34248&lng=5.04755&z=15
- Prix immobilier à Dijon : https://immobilix.app/prix-immobilier/dijon-21000
- Toutes les rues de Dijon : https://immobilix.app/prix-immobilier/dijon-21000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app