Prix immobilier à Descartes (37160)
3 369 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 725 €/m² (21 ventes), maisons 1 170 €/m² (159 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 929 €/m² en 2025, en hausse de 39 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 918 €/m² en 2026, en baisse de 17 % depuis 2021. 576 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Descartes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Descartes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Président Kennedy | 724 €/m² | — | 14 |
| Rue René Boylesve | — | 1 274 €/m² | 12 |
| Avenue du Marechal Leclerc | — | 1 283 €/m² | 10 |
| Rue Francois Mitterrand | — | 1 106 €/m² | 9 |
| Rue de la Libération | — | 1 361 €/m² | 8 |
| Rue Descartes | — | 798 €/m² | 7 |
| Rue Charles Vigreux | — | 1 037 €/m² | 6 |
| Rue Gustave de Ravignan | — | 788 €/m² | 5 |
| Rue Saint-roch | — | 1 230 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 71 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1045 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (53 %), suivis des 3 pièces (22 %).