Prix immobilier à Cognin (73160)
6 954 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 695 €/m² (183 ventes), maisons 3 332 €/m² (40 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 294 €/m² en 2026, en baisse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 316 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 1 734 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cognin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Cognin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la forgerie | 2 024 €/m² | — | 30 |
| Rue de l'épine | 1 938 €/m² | — | 27 |
| Route de lyon | 2 702 €/m² | — | 24 |
| Rue de la paix | 2 999 €/m² | — | 10 |
| Rue du pont neuf | 2 672 €/m² | — | 9 |
| Rue de la forêt | 3 719 €/m² | — | 8 |
| Allée des hauts prés | 3 656 €/m² | — | 7 |
| Rue de la digue | 3 543 €/m² | — | 7 |
| Rue des écoles | 2 617 €/m² | — | 7 |
| Rue pasteur | 2 828 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 109 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 952 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
6 520 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 063 € avec 56.1 % de propriétaires.