Prix immobilier à Chambéry (73000)
59 964 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 930 €/m² (2 077 ventes), maisons 3 978 €/m² (251 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 009 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 923 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2014. 22 737 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Chambéry
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 133 rues de Chambéry ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Faubourg Reclus | 2 621 €/m² | — | 67 |
| Avenue Jean Jaurès | 2 849 €/m² | — | 52 |
| Faubourg Montmélian | 2 593 €/m² | — | 48 |
| Rue Nicolas Parent | 2 825 €/m² | — | 47 |
| Avenue Comte Vert | 3 338 €/m² | — | 44 |
| Rue Costa de Beauregard | 3 081 €/m² | — | 44 |
| Avenue d'Annecy | 1 614 €/m² | — | 41 |
| Place Saint-Léger | 3 025 €/m² | — | 41 |
| Boulevard Léon Gambetta | 3 151 €/m² | — | 37 |
| Allée des Tourelles | 2 991 €/m² | — | 34 |
| Avenue de Turin | 3 210 €/m² | — | 33 |
| Rue Yvon Morandat | 3 245 €/m² | — | 29 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 598 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
59 858 habitants répartis en 22 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 409 € avec 40.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 1 745 | 21 500 € | 29.4 % |
| Biollay 1 | 3 210 | 17 340 € | 19.5 % |
| Biollay 2 | 2 109 | 11 660 € | 8.3 % |
| Bissy 1 | 2 290 | 24 070 € | 59.7 % |
| Bissy 2 | 3 272 | 28 520 € | 81.2 % |
| Centre Ville 1 | 4 945 | 21 100 € | 28.1 % |
| Centre Ville 2 | 2 553 | 24 970 € | 31 % |
| Centre Ville 3 | 2 504 | 22 650 € | 41.5 % |
| Chambéry le Haut 1 | 1 674 | 17 110 € | 42.5 % |
| Chambéry le Haut 2 | 2 471 | 11 020 € | 1.2 % |
| Chambéry le Haut 3 | 1 805 | 20 970 € | 36.6 % |
| Chambéry le Haut 4 | 2 347 | 21 130 € | 70.6 % |
| Chambéry le Haut 5 | 1 992 | 10 860 € | 2.9 % |
| Chambéry le Vieux | 3 160 | 26 730 € | 73.4 % |
| Chantemerle | 2 217 | 20 990 € | 50.1 % |
| Mérande 1 | 2 538 | 25 770 € | 45.9 % |
| Mérande 2 | 3 410 | 21 590 € | 39.8 % |
| Montmélian 1 | 3 508 | 16 590 € | 30.5 % |
| Montmélian 2 | 2 931 | 24 510 € | 39.2 % |
| Stade 1 | 3 924 | 23 720 € | 46.6 % |
| Stade 2 | 3 025 | 26 630 € | 41.5 % |
| Stade 3 | 2 228 | 23 280 € | 52.3 % |