Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 500 €/m² (80 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 111 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² en 2026, en hausse de 77 % depuis 2021. 315 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 89 m² représentent 34 % du parc.
Maison : <83 m² / 83–145 m² / >145 m²Appartement : <89 m² / 89–325 m² / >325 m²
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1258 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les studio dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Prix au m², logements et quartiers à Cléguérec (56480)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Cléguérec : Le prix médian des appartements est de 3 111 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² en 2026, en hausse de 77 % depuis 2021. 315 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 18 % entre 2024 et 2025. Avec 2 000 €/m² pour les maisons, Cléguérec se classe au 69e rang des 89 communes du département (Morbihan) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Cléguérec
Cléguérec est plus chère que 7 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 89 m² représentent 34 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les studio dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Prix médian appartement
3 111 €/m² (2025)
Prix médian maison
2 000 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+18 %
Bâtiments
3 793
Logements
2 325
Transactions DVF
385
Population (INSEE)
2 885
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.