Prix immobilier à Baud (56150)
6 367 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 481 €/m² (40 ventes), maisons 2 195 €/m² (198 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 339 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 100 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 1 288 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Baud
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Baud ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint-yves | 2 688 €/m² | 2 141 €/m² | 15 |
| Rue de l'Orée du Bois | — | 1 924 €/m² | 8 |
| Rue de Pont Augan | 2 523 €/m² | — | 8 |
| Rue Maréchal Leclerc | — | 2 192 €/m² | 7 |
| Rue Pasteur | 2 670 €/m² | — | 7 |
| Rue d'Auray | — | 1 912 €/m² | 6 |
| Rue Emile le Labourer | 2 312 €/m² | — | 6 |
| Rue de Coët-ligné | — | 2 181 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 85 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1651 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 3 pièces (31 %).