Prix immobilier à Carros (06510)
13 803 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 474 €/m² (208 ventes), maisons 4 900 €/m² (95 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 921 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 300 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 2 417 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Carros
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Carros ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 242 €/m² | 6 253 €/m² | 27 |
| Rue des Selves | 2 907 €/m² | — | 26 |
| Avenue des Cigales | 2 620 €/m² | — | 17 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 719 €/m² | — | 16 |
| Boulevard de La Colle Belle | 2 674 €/m² | — | 13 |
| Rue des Arbousiers | 3 082 €/m² | — | 13 |
| Route Métropolitaine 1 | — | 5 253 €/m² | 5 |
| Rue des Abeilles | 3 140 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1311 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (22 %).
Quartiers
12 655 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 819 € avec 59.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Les Écarts-Village-Plans de Carros | 5 472 | 27 640 € | 70.7 % |
| Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère | 3 019 | 17 120 € | 41.2 % |
| Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet | 2 204 | 25 020 € | 86.7 % |
| Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre | 1 960 | 15 660 € | 22.5 % |