# Immobilier à Carros (06)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 615 €/m² en 2025, en hausse de 56 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 273 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 1 871 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 615 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 5 273 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 175 |
| Logements | 5 732 |
| Transactions DVF | 1 903 |
| Population (INSEE) | 13 803 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 819 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 157 m²). Les appartements de moins de 91 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 318 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (47 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

12 655 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 819 € avec 59.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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