Prix immobilier à Carcassonne (11000)
46 080 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 335 €/m² (1 183 ventes), maisons 1 646 €/m² (1 151 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 253 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 519 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 26 477 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Carcassonne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 102 rues de Carcassonne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Auger Gaillard | 1 237 €/m² | 1 265 €/m² | 104 |
| Rue de Verdun | 1 288 €/m² | — | 41 |
| Chemin du Vieux Canal | 1 302 €/m² | — | 37 |
| Rue Voltaire | 1 285 €/m² | 1 066 €/m² | 36 |
| Allée d'Iéna | 1 253 €/m² | 1 252 €/m² | 35 |
| Rue Victor Hugo | 1 310 €/m² | — | 35 |
| Avenue du Général Leclerc | 1 594 €/m² | 1 429 €/m² | 34 |
| Avenue Andre Maginot | 1 302 €/m² | — | 27 |
| Rue Buffon | 1 286 €/m² | — | 27 |
| Rue Peire Cardenal | 1 070 €/m² | 1 490 €/m² | 26 |
| Rue du Docteur Albert Tomey | 1 420 €/m² | — | 23 |
| Rue Jean Bringer | 1 128 €/m² | — | 23 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1078 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (33 %).