Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800)
53 354 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 745 €/m² (2 332 ventes), maisons 5 806 €/m² (329 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 431 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 802 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 73 771 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cagnes-sur-Mer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 101 rues de Cagnes-sur-Mer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Promenade de la Plage | 5 855 €/m² | — | 134 |
| Avenue de Nice | 4 764 €/m² | — | 131 |
| Avenue de Grasse | 4 769 €/m² | — | 117 |
| Chemin du Val Fleuri | 4 925 €/m² | — | 116 |
| Boulevard Maréchal Juin | 4 227 €/m² | — | 111 |
| Avenue Cyrille Besset | 4 257 €/m² | — | 90 |
| Avenue de Verdun | 4 326 €/m² | — | 56 |
| Chemin du Lautin | 5 150 €/m² | — | 52 |
| Avenue Doc Maurice Donat | 4 209 €/m² | — | 49 |
| Allée des Bouleaux | 5 334 €/m² | — | 40 |
| Rue de la Foux | 5 598 €/m² | — | 40 |
| Avenue de Cannes | 4 303 €/m² | — | 39 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3605 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
52 458 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 274 € avec 57.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bréguières Nord | 2 393 | 26 300 € | 70.7 % |
| Bréguières Sud | 3 276 | 25 700 € | 67.6 % |
| Juin-Kennedy | 3 954 | 21 880 € | 50.6 % |
| La Gare | 4 540 | 18 610 € | 35.3 % |
| Le Centre-Le Haut de Cagnes | 4 688 | 19 640 € | 46.7 % |
| Le Cros de Cagnes | 1 782 | 22 490 € | 50.5 % |
| Le Nord-Est | 3 554 | 29 070 € | 69.9 % |
| Le Nord-Ouest | 2 382 | 28 570 € | 74.7 % |
| Les Colettes | 4 875 | 24 350 € | 53.4 % |
| Les Gros Buaux | 5 166 | 25 880 € | 68.6 % |
| Les Vespins | 2 739 | 25 580 € | 53.8 % |
| Le Village du Cros | 1 483 | 23 050 € | 46.5 % |
| L'Hubac | 2 762 | 23 620 € | 47.4 % |
| RN7 | 2 839 | 22 320 € | 57.1 % |
| Saint-Jean | 3 353 | 28 140 € | 69.7 % |
| Saint-Véran | 2 672 | 26 980 € | 61 % |