Quartier · Caen · IRIS 141181102

Prix immobilier quartier Saint-Nicolas, Caen (14000)

Autour de la rue de Bayeux et de la rue d'Hastings · 21 rues · 2 219 habitants
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Dans le quartier Saint-Nicolas à Caen, le prix médian des appartements est de 3 080 €/m² (128 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Caen. Celui des maisons est de 4 410 €/m² (35 ventes), 25 % au-dessus de la médiane de Caen. C'est le 13e quartier le plus cher de Caen sur 44 pour les appartements, et le 4e sur 33 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 080 €/m²
128 ventes DVF sur 3 ans · +6 % vs Caen
Maisons · prix médian
4 410 €/m²
35 ventes DVF sur 3 ans · +25 % vs Caen
Ventes sur 3 ans
163
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 219
INSEE · 2 % de la population de Caen

Saint-Nicolas et Caen

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Saint-Nicolas3 080 €/m² · 1284 410 €/m² · 35
Caen2 912 €/m² · 4 6743 528 €/m² · 821
Écart avec Caen+6 %+25 %
Rang à Caen13e sur 444e sur 33

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Caen

Saint-Nicolasquartier voisinmédiane de Caen · 2 912 €/m²
3 314 €/m²175 ventes
3 277 €/m²123 ventes
3 260 €/m²140 ventes
3 236 €/m²180 ventes
3 200 €/m²187 ventes
3 082 €/m²179 ventes
Saint-Nicolas
3 080 €/m²128 ventes
3 049 €/m²44 ventes
2 999 €/m²228 ventes
2 922 €/m²120 ventes
2 909 €/m²76 ventes
2 899 €/m²47 ventes
2 886 €/m²83 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 7e au 19e quartier sur 19.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 115 €/m²
4 185 €/m²
80
2 774 €/m²
—
22
3 803 €/m²
4 173 €/m²
13
2 739 €/m²
—
12
2 285 €/m²
—
9
3 558 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSaint-NicolasCaen
Habitants2 219103 588
Revenu médian par unité de consommation28 700 €20 796 €
Propriétaires de leur logement40,0 %29,6 %
Locataires57,3 %68,5 %
Saint-Nicolas
Caen
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Saint-Nicolas.

QuartierAppartementsMaisons
La Haie Vigne3 082 €/m² · 1794 479 €/m² · 38
Saint-Paul2 560 €/m² · 563 093 €/m² · 16
Les Coutures2 740 €/m² · 1813 769 €/m² · 19
Authie Sud2 618 €/m² · 704 324 €/m² · 32
Verte Vallée2 886 €/m² · 833 971 €/m² · 15
Jardin des Plantes3 260 €/m² · 1404 719 €/m² · 25

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