# Prix immobilier quartier Saint-Nicolas, Caen

Quartier Saint-Nicolas (IRIS 141181102) à Caen, autour de la rue de Bayeux et de la rue d'Hastings.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 080 €/m²** (128 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Caen.
- Prix médian des maisons : **4 410 €/m²** (35 ventes), 25 % au-dessus de la médiane de Caen.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Caen sur 44 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Caen sur 33 quartiers avec un prix.
- Caen sur les mêmes ventes : appartements 2 912 €/m², maisons 3 528 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 219 (Caen : 103 588)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 700 € (Caen : 20 796 €)
- Propriétaires de leur logement : 40,0 % (Caen : 29,6 %)
- Locataires : 57,3 % (Caen : 68,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Bayeux](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-bayeux.md) | 3 115 €/m² | 4 185 €/m² | 80 |
| [Rue d'Hastings](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-d-hastings.md) | 2 774 €/m² | — | 22 |
| [Rue Bicoquet](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-bicoquet.md) | 3 803 €/m² | 4 173 €/m² | 13 |
| [Vc Res les Ducs de Normandie](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/vc-res-les-ducs-de-normandie.md) | 2 739 €/m² | — | 12 |
| [Rue Lanfranc](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-lanfranc.md) | 2 285 €/m² | — | 9 |
| [Place de l Ancienne Boucherie](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/place-de-l-ancienne-boucherie.md) | 3 880 €/m² | — | 6 |
| [Rue de l'Académie](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-l-academie.md) | 3 558 €/m² | — | 5 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Haie Vigne](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-haie-vigne.md) : appartements 3 082 €/m², maisons 4 479 €/m²
- [Saint-Paul](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/saint-paul.md) : appartements 2 560 €/m², maisons 3 093 €/m²
- [Les Coutures](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/les-coutures.md) : appartements 2 740 €/m², maisons 3 769 €/m²
- [Authie Sud](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/authie-sud.md) : appartements 2 618 €/m², maisons 4 324 €/m²
- [Verte Vallée](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/verte-vallee.md) : appartements 2 886 €/m², maisons 3 971 €/m²
- [Jardin des Plantes](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/jardin-des-plantes.md) : appartements 3 260 €/m², maisons 4 719 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/quartier/saint-nicolas
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/14118?lat=49.18531&lng=-0.38001&z=15
- Prix immobilier à Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000
- Toutes les rues de Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app