Prix immobilier à Beynes (78650)
7 704 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 644 €/m² (95 ventes), maisons 3 712 €/m² (132 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 593 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 368 €/m² en 2026, en baisse de 25 % depuis 2014. 4 743 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Beynes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Beynes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence la Petite Mauldre | 2 319 €/m² | — | 34 |
| Route de Frileuse | 2 482 €/m² | — | 13 |
| Rue de la République | 3 005 €/m² | — | 12 |
| Rue du Centre | 2 361 €/m² | — | 10 |
| Avenue de la Gare | 3 520 €/m² | — | 8 |
| Résidence du Parc | 2 562 €/m² | — | 6 |
| Rue de Maule | — | 3 022 €/m² | 6 |
| Rue des Saules | — | 3 730 €/m² | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | — | 3 952 €/m² | 5 |
| Avenue de Mortemai | — | 3 494 €/m² | 5 |
| Rue de la Tuilerie | — | 3 488 €/m² | 5 |
| Rue des Coteaux | — | 3 597 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1058 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (56 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 4 pièces (22 %).
Quartiers
7 617 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 495 € avec 81.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Le Bourg et Les Hameaux | 2 908 | 31 440 € | 74.7 % |
| Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart | 1 891 | 28 370 € | 67.9 % |
| Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier | 2 818 | 33 650 € | 96.6 % |