Prix immobilier à Aytré (17440)
9 746 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 091 €/m² (162 ventes), maisons 3 569 €/m² (241 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 006 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 353 €/m² en 2026, en hausse de 94 % depuis 2014. 9 215 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Aytré
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Aytré ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée des Acacias | 4 573 €/m² | — | 15 |
| Rue de Verdun | 2 683 €/m² | 3 714 €/m² | 12 |
| Rue de la Caravelle | 4 677 €/m² | — | 11 |
| Rue du Galion | 4 019 €/m² | — | 10 |
| Avenue Edmond Grasset | — | 3 177 €/m² | 9 |
| Avenue Roger Salengro | — | 3 788 €/m² | 9 |
| Rue Évariste Poitevin | — | 3 510 €/m² | 9 |
| Avenue du Commandant Lisiack | 4 447 €/m² | — | 8 |
| Rue d'Yves | — | 4 118 €/m² | 8 |
| Rue des Cottes Mailles | — | 3 271 €/m² | 8 |
| Place de La Tartane | 3 931 €/m² | — | 7 |
| Boulevard de La Mer | — | 4 047 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 759 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 19 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (34 %).
Quartiers
9 027 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 985 € avec 47.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aytré Bourg | 3 821 | 22 950 € | 48.4 % |
| Aytré Ouest | 3 897 | 24 740 € | 52.3 % |
| Aytré Sud | 1 309 | 17 860 € | 28.2 % |