Prix immobilier à Aubenas (07200)
12 416 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 710 €/m² (360 ventes), maisons 2 048 €/m² (191 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 737 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 700 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. 4 285 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Aubenas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Aubenas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Mathon | 1 389 €/m² | 1 786 €/m² | 25 |
| Rue Baptiste Marcet | 1 640 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Maréchal Lyautey | 1 582 €/m² | — | 17 |
| Route de Vals | 1 885 €/m² | 1 720 €/m² | 13 |
| Rue Docteur Louis Pargoire | 1 453 €/m² | — | 12 |
| Boulevard Gambetta | 1 591 €/m² | — | 11 |
| Boulevard de Provence | 1 704 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Boisvignal | 2 604 €/m² | — | 9 |
| Avenue du Jumelage | — | 1 477 €/m² | 9 |
| Boulevard Saint-Didier | 2 174 €/m² | — | 9 |
| Rue Georges Couderc | 1 708 €/m² | — | 9 |
| Rue Jean Mermoz | 2 016 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 958 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
12 361 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 474 € avec 46.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Baza-Bois Vignal | 2 021 | 18 620 € | 43.4 % |
| Centre Ville | 2 446 | 16 830 € | 25.1 % |
| Le Cheylard-Aubenas Ouest | 2 345 | 23 420 € | 76.5 % |
| Le Pont-Aubenas Est | 3 227 | 19 320 € | 52 % |
| Les Oliviers | 2 322 | 13 910 € | 31.7 % |