# Immobilier à Aubenas (07)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 924 €/m² en 2025, en hausse de 55 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 828 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2014. 3 840 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 924 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 828 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 232 |
| Logements | 9 295 |
| Transactions DVF | 4 013 |
| Population (INSEE) | 12 416 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 474 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 165 m²). Les appartements de moins de 71 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 214 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

12 361 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 474 € avec 46.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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