Prix immobilier à Arras (62000)
42 875 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 524 €/m² (840 ventes), maisons 1 967 €/m² (643 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 488 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 925 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. 18 150 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Arras
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 81 rues de Arras ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Cambrai | 2 860 €/m² | 2 517 €/m² | 31 |
| Avenue John F Kennedy | 2 493 €/m² | 2 182 €/m² | 29 |
| Rue d'Amiens | 2 239 €/m² | 1 982 €/m² | 29 |
| Rue Grassin Baledans | 2 783 €/m² | — | 28 |
| Square Saint Jean | 1 426 €/m² | — | 25 |
| Rue Gaston Debray | 2 182 €/m² | — | 24 |
| Rue Mail des Rosati | 2 609 €/m² | — | 24 |
| Rue Beaumarchais | 2 673 €/m² | — | 22 |
| Rue Gambetta | 2 832 €/m² | — | 21 |
| Rue de l'Abbé Lemire | 2 435 €/m² | 1 875 €/m² | 17 |
| Rue du Temple | 4 997 €/m² | 2 111 €/m² | 17 |
| Rue Emile Zola | 2 634 €/m² | 2 349 €/m² | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 506 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
42 601 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 454 € avec 33.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Blancs Monts Baudimont 1 | 1 587 | 15 780 € | 30.7 % |
| Blancs Monts Baudimont 2 | 1 330 | 8 590 € | 15.5 % |
| Blancs Monts Baudimont 3 | 1 738 | 20 160 € | 74.4 % |
| Faubourg d'Amiens | 2 798 | 22 070 € | 43.3 % |
| Hyper Centre | 4 129 | 24 270 € | 33.7 % |
| Jean Jaurès Cheminots | 3 643 | 17 540 € | 43.7 % |
| Les Hochettes | 2 877 | 15 140 € | 29.5 % |
| Méaulens Saint-Géry | 3 587 | 20 230 € | 21.9 % |
| Préfecture | 2 793 | 23 670 € | 29.5 % |
| Quartier Universitaire | 2 532 | 20 840 € | 33.2 % |
| Ronville | 2 522 | 24 270 € | 42.9 % |
| Saint-Michel | 3 251 | 14 190 € | 9.1 % |
| Saint-Pol 1 | 3 036 | 12 310 € | 23.2 % |
| Saint-Pol 2 | 1 792 | 12 360 € | 33.7 % |
| Saint-Sauveur | 2 921 | 22 090 € | 37.6 % |
| Vauban | 2 065 | 31 480 € | 45.8 % |