Prix immobilier à Ajaccio (20000)
76 320 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 759 €/m² (1 705 ventes), maisons 4 109 €/m² (112 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 235 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 476 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2021. 30 084 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Ajaccio
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 116 rues de Ajaccio ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours Napoléon | 3 939 €/m² | — | 55 |
| Résidence Santa Lina | 5 931 €/m² | — | 54 |
| Rue Cardinal Fesch | 4 155 €/m² | — | 46 |
| Avenue Napoléon 3 | 3 463 €/m² | — | 29 |
| Rue Doc Dell Pellegrino | 2 845 €/m² | — | 29 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 731 €/m² | — | 28 |
| Chemin de Biancarello | 3 061 €/m² | — | 27 |
| Résidence des Cretes | 5 280 €/m² | — | 27 |
| Boulevard N Stephanopoli de Commene | 5 662 €/m² | — | 26 |
| Boulevard Fred Scamaroni | 4 333 €/m² | — | 24 |
| Résidence des Iles le Crete I | 5 171 €/m² | — | 24 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 138 €/m² | — | 23 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 106 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
79 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 11692 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (29 %).
Quartiers
72 023 habitants répartis en 23 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 428 € avec 46.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Alzo di Leva | 3 398 | 22 810 € | 50.6 % |
| Aspretto | 3 091 | 25 660 € | 46.8 % |
| Avenue Franchini | 2 322 | 20 470 € | 35.3 % |
| Avenue Maréchal Juin | 4 585 | 18 730 € | 34.1 % |
| Balestrino | 2 833 | 31 690 € | 69.1 % |
| Boulevard Fred Scamaroni | 3 448 | 29 950 € | 55.9 % |
| Candia | 2 190 | 14 460 € | 15.4 % |
| Centre Ville | 2 257 | 26 480 € | 47.8 % |
| Cours Grandval | 2 894 | 29 970 € | 46.1 % |
| Hauts de Pietralba | 2 364 | 27 470 € | 66.8 % |
| La Confina | 3 025 | 23 780 € | 63.5 % |
| La Gare | 1 785 | 20 640 € | 33.5 % |
| La Gravona | 2 098 | — € | 45.6 % |
| Le Finosello | 4 890 | 19 100 € | 40.8 % |
| Les Cannes | 2 389 | 16 650 € | 37.7 % |
| Les Jardins de l'Empereur | 3 843 | 22 960 € | 56 % |
| Les Palmiers | 2 270 | 19 500 € | 35.3 % |
| Parc Berthault | 4 062 | 30 020 € | 60.1 % |
| Place Abbatucci | 3 198 | 24 880 € | 41.5 % |
| Place Foch | 2 066 | 26 520 € | 46.4 % |
| Résidence des Îles | 4 970 | 32 420 € | 51.6 % |
| Saint-Jean | 2 752 | 22 000 € | 42.8 % |
| Suartello | 5 293 | 20 510 € | 40.6 % |