Prix immobilier à Basse-Terre (97100)
9 417 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 315 €/m² (42 ventes), maisons 1 658 €/m² (46 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 543 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 781 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2021. 630 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Basse-Terre
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Basse-Terre ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence le Caraibe ,all Ajoupas | 1 396 €/m² | — | 13 |
| Rue José Marti | 910 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 80 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 763 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 4 pièces (22 %).
Quartiers
9 778 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 36.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bologne-Rivière des Pères | 1 293 | — € | 57.5 % |
| Centre-Bourg | 1 819 | — € | 33.8 % |
| Mallian-Morne à Vache | 3 213 | — € | 33.5 % |
| Petit Paris-Desmarais | 1 995 | — € | 30.2 % |
| Préfecture-Carmel | 1 458 | — € | 34.1 % |