Quartier · Basse-Terre · IRIS 971050103

Prix immobilier quartier Petit Paris-Desmarais, Basse-Terre (97100)

Autour de la résidence le Caraibe ,all Ajoupas · 7 rues · 1 995 habitants
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Dans le quartier Petit Paris-Desmarais à Basse-Terre, le prix médian des appartements est de 1 469 €/m² (14 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Basse-Terre. Celui des maisons est de 2 500 €/m² (5 ventes), 51 % au-dessus de la médiane de Basse-Terre. C'est le 2e quartier le plus cher de Basse-Terre sur 3 pour les appartements, et le 1er sur 4 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
1 469 €/m²
14 ventes DVF sur 3 ans · +12 % vs Basse-Terre
Maisons · prix médian
2 500 €/m²
5 ventes DVF sur 3 ans · +51 % vs Basse-Terre
Ventes sur 3 ans
19
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
1 995
INSEE · 20 % de la population de Basse-Terre

Petit Paris-Desmarais et Basse-Terre

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Petit Paris-Desmarais1 469 €/m² · 142 500 €/m² · 5
Basse-Terre1 315 €/m² · 421 658 €/m² · 46
Écart avec Basse-Terre+12 %+51 %
Rang à Basse-Terre2e sur 31er sur 4

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Basse-Terre

Petit Paris-Desmaraisquartier voisinmédiane de Basse-Terre · 1 315 €/m²
1 643 €/m²8 ventes
Petit Paris-Desmarais
1 469 €/m²14 ventes
1 167 €/m²13 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

Toutes les rues de Basse-Terre →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
Résidence le Caraibe ,all Ajoupas
1 396 €/m²
—
13
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Allee CeciliaAllee Manuella PiocheAllee des TainosAllée Leon HenniqueAllée LucienneAllée Sony Rupaire
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurPetit Paris-DesmaraisBasse-Terre
Habitants1 9959 778
Propriétaires de leur logement30,2 %36,1 %
Locataires67,9 %58,0 %
Petit Paris-Desmarais
Basse-Terre
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Petit Paris-Desmarais.

QuartierAppartementsMaisons
Centre-Bourg1 167 €/m² · 131 667 €/m² · 15
Préfecture-Carmel1 643 €/m² · 81 316 €/m² · 8
Mallian-Morne à Vache—1 814 €/m² · 13

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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