Prix immobilier à Garges-lès-Gonesse (95140)
41 791 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 234 €/m² (349 ventes), maisons 3 264 €/m² (120 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 971 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 378 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 17 741 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Garges-lès-Gonesse
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de Garges-lès-Gonesse ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Muriers | 2 252 €/m² | — | 58 |
| Avenue de la Commune de Paris | 1 702 €/m² | — | 25 |
| Place Roger Salengro | 2 209 €/m² | — | 22 |
| Allee Moliere | 2 163 €/m² | — | 20 |
| Place Emile Zola | 2 234 €/m² | — | 19 |
| Rue Charles Garnier | 2 247 €/m² | — | 17 |
| Résidence la Pinsonne | 1 875 €/m² | — | 16 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 056 €/m² | — | 16 |
| Avenue Frédéric Joliot-curie | 2 695 €/m² | — | 14 |
| Rue de Verdun | 2 713 €/m² | — | 14 |
| Rue Andre le Notre | 2 149 €/m² | — | 13 |
| Rue Auguste Renoir | 1 804 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 75 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 475 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 4 pièces (23 %).
Quartiers
42 840 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 11 353 € avec 33.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Barbusse | 2 222 | 11 120 € | 57.8 % |
| Basses Bauves | 1 887 | 11 880 € | 0 % |
| Carnot | 2 421 | 16 980 € | 53.3 % |
| Centre Ville 1 | 1 696 | 11 250 € | 23.5 % |
| Centre Ville 2 | 3 296 | 12 470 € | 15.1 % |
| Dame Blanche Nord 1 | 1 598 | — € | 20.8 % |
| Dame Blanche Nord 2 | 1 695 | — € | 0.6 % |
| Dame Blanche Nord 3 | 2 418 | 12 200 € | 4.5 % |
| Dame Blanche Ouest 1 | 3 001 | — € | 22.3 % |
| Dame Blanche Ouest 2 | 1 228 | — € | 42.7 % |
| Dame Blanche Ouest 3 | 2 570 | 11 470 € | 59.9 % |
| La Lutèce | 3 645 | 15 170 € | 76 % |
| La Muette | 4 030 | 14 100 € | 18.6 % |
| Les Doucettes | 5 259 | 12 380 € | 13.1 % |
| Vieux Pays | 5 874 | 17 320 € | 61.1 % |