Prix immobilier à Eaubonne (95600)
26 211 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 304 €/m² (353 ventes), maisons 4 438 €/m² (310 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 855 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 991 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 14 019 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Eaubonne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 35 rues de Eaubonne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 4 683 €/m² | — | 49 |
| Rue du Bois Jacques | 2 685 €/m² | — | 36 |
| Rue Robert Schumann | 2 700 €/m² | — | 28 |
| Rue Gabriel Péri | 3 219 €/m² | — | 21 |
| Rue d'Enghien | 2 899 €/m² | — | 19 |
| Boulevard la Republique | 2 968 €/m² | 4 721 €/m² | 17 |
| Rue de Soisy | 2 799 €/m² | — | 16 |
| Rue des Callais | 3 385 €/m² | 5 448 €/m² | 16 |
| Cours Albert Premier | 3 414 €/m² | — | 11 |
| Chs Jules Cesar | 4 009 €/m² | 4 502 €/m² | 10 |
| Rue d'Andilly | 2 747 €/m² | — | 10 |
| Rue des Robinettes | — | 5 003 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1704 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (52 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Quartiers
25 372 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 097 € avec 67.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Cerisaie | 2 071 | 36 360 € | 91.1 % |
| La Grille Dorée | 2 236 | 28 660 € | 77.9 % |
| L'Alliance | 2 015 | 30 380 € | 76.4 % |
| Le Bois du Luat | 2 219 | 29 350 € | 62.9 % |
| Le Parc du Château | 2 198 | 32 400 € | 71.8 % |
| Les Callais | 2 865 | 34 370 € | 66.5 % |
| Les Dures Terres | 3 359 | 20 020 € | 47.9 % |
| Les Franchises | 3 703 | 22 180 € | 69.1 % |
| Les Robinettes | 1 834 | 35 970 € | 83.4 % |
| L'Orangerie-Centre Ville | 2 872 | 21 630 € | 45 % |