Prix immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240)
27 292 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 546 €/m² (444 ventes), maisons 4 379 €/m² (423 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 423 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 470 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. 7 501 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cormeilles-en-Parisis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 37 rues de Cormeilles-en-Parisis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Péri | 3 559 €/m² | 3 360 €/m² | 42 |
| Avenue Foch | 4 238 €/m² | — | 27 |
| Rue Antoine de Saint-exupery | 4 548 €/m² | — | 25 |
| Rue Aristide Briand | 5 750 €/m² | — | 21 |
| Avenue Emelie | 3 803 €/m² | — | 18 |
| Rue Vignon | 5 216 €/m² | 4 470 €/m² | 18 |
| Rue Jean Jaures | 4 053 €/m² | — | 11 |
| Boulevard de Lorraine | — | 3 786 €/m² | 10 |
| Rue de Verdun | — | 4 803 €/m² | 10 |
| Rue du Fort | 4 375 €/m² | — | 10 |
| Rue Emy les Prés | — | 4 067 €/m² | 10 |
| Avenue Camille Claudel | 3 878 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 416 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
26 741 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 094 € avec 66.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Alsace Lorraine | 4 207 | 30 370 € | 67.1 % |
| Carrière-Bois Rochefort | 7 012 | 29 230 € | 64.3 % |
| Émy les Prés | 3 566 | 28 960 € | 61.4 % |
| Haut et Centre | 3 853 | 28 090 € | 56.4 % |
| Les Champs Guillaume | 4 555 | 30 580 € | 67.8 % |
| Val d'Or | 3 548 | 34 170 € | 82.5 % |