Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise (95260)
10 232 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 036 €/m² (218 ventes), maisons 3 045 €/m² (157 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 250 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 955 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 5 157 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Beaumont-sur-Oise
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Beaumont-sur-Oise ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Isle Adam | 3 270 €/m² | — | 32 |
| Rue Edouard Bourchy | 3 309 €/m² | 2 513 €/m² | 24 |
| Rue Saint-roch | 3 000 €/m² | 4 947 €/m² | 20 |
| Rue Léon Godin | 2 764 €/m² | — | 14 |
| Rue de Senlis | — | 3 278 €/m² | 13 |
| Rue Talon | 3 009 €/m² | — | 13 |
| Rue Nationale | 2 880 €/m² | — | 10 |
| Rue Alphonse et Louis Roussel | 3 735 €/m² | — | 9 |
| Rue Hadancourt | 3 066 €/m² | — | 8 |
| Rue Victor Hugo | 3 165 €/m² | — | 8 |
| Boulevard Léon Blum | 2 915 €/m² | — | 6 |
| Rue Basse de la Vallée | 3 021 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 44 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2841 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (34 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des studio (27 %).
Quartiers
9 590 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 710 € avec 52.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 815 | 21 360 € | 53.5 % |
| Est | 2 343 | 19 670 € | 49.1 % |
| Ouest | 2 561 | 23 960 € | 54.8 % |
| Sud | 1 871 | 21 710 € | 53.9 % |