# Immobilier à Beaumont-sur-Oise (95)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 061 €/m² en 2025, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 278 €/m² en 2025, en hausse de 19 % depuis 2014. 4 787 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 061 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 278 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 879 |
| Logements | 5 263 |
| Transactions DVF | 5 076 |
| Population (INSEE) | 10 232 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 710 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 114 m²). Les appartements de moins de 46 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 136 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des studio (27 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

9 590 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 710 € avec 52.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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