Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94450)
27 406 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 273 €/m² (461 ventes), maisons 3 604 €/m² (176 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 177 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 519 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 11 647 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Limeil-Brévannes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 31 rues de Limeil-Brévannes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 3 303 €/m² | — | 55 |
| Rue Henri Barbusse | 3 921 €/m² | 4 011 €/m² | 40 |
| Avenue de la Sablière | 3 194 €/m² | — | 28 |
| Rue Jean-marie Prugnot | 3 339 €/m² | — | 27 |
| Allée Blaise Cendrars | 4 024 €/m² | — | 21 |
| Résidence les Sables | 3 369 €/m² | — | 20 |
| Rue des Herbages de Sèze | 3 573 €/m² | — | 19 |
| Avenue Gabriel Péri | 3 151 €/m² | — | 17 |
| Rue Albert Garry | 2 667 €/m² | — | 17 |
| Avenue des Deux Clochers | 3 712 €/m² | 3 282 €/m² | 16 |
| Rue Mont Griffon | 2 931 €/m² | 2 302 €/m² | 15 |
| Résidence Verdun Leclerc | 3 251 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
53 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 786 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (28 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
27 999 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 181 € avec 52.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 5 955 | 20 730 € | 58.7 % |
| Les Candies | 3 036 | 23 820 € | 45.5 % |
| Les Grands Champs | 2 184 | 23 820 € | 65.7 % |
| Les Neufs Saulets | 7 142 | 21 100 € | 48.7 % |
| Les Orchidées | 3 748 | 25 700 € | 70.3 % |
| Les Varennes | 3 813 | 25 250 € | 50.8 % |
| Saint-Martin | 2 121 | 14 120 € | 12.3 % |