Prix immobilier à Fresnes (94260)
29 528 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 322 €/m² (616 ventes), maisons 4 764 €/m² (100 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 498 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 712 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. 26 513 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fresnes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Fresnes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée du Commerce | 2 772 €/m² | — | 108 |
| Avenue de la Paix | 3 447 €/m² | — | 80 |
| Boulevard Pasteur | 3 431 €/m² | — | 49 |
| Rue du Docteur Charcot | 3 319 €/m² | — | 42 |
| Rue Maurice Ténine | 3 685 €/m² | — | 34 |
| Rue Henri Barbusse | 3 773 €/m² | — | 33 |
| Allee Georges Braque | 3 361 €/m² | — | 25 |
| Allée des Lilas | 3 054 €/m² | — | 23 |
| Rue des Frères Lumière | 2 806 €/m² | — | 18 |
| Résidence des Gemeaux | 3 072 €/m² | — | 17 |
| Avenue de la Liberté | 4 130 €/m² | — | 16 |
| Rue Juliette Drouet | 4 206 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1110 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
26 824 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 517 € avec 45.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bergonie-Frères Lumière | 3 743 | 20 270 € | 32.1 % |
| Centre Ville | 2 782 | 25 550 € | 62.5 % |
| Daix-Thibaudes | 3 484 | 21 250 € | 19.9 % |
| Domaine Pénitentiaire | 3 386 | — € | 0.4 % |
| Fleurs-Pasteur | 2 481 | 34 250 € | 80.2 % |
| Fosse aux Loups | 3 492 | 23 810 € | 52.7 % |
| Peupleraie | 2 294 | 30 060 € | 77.3 % |
| Sablonnière | 2 812 | 22 950 € | 48 % |
| Vallée aux Renards | 2 350 | 23 220 € | 62.5 % |