Prix immobilier à Verrières-le-Buisson (91370)
15 057 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 149 €/m² (194 ventes), maisons 5 143 €/m² (220 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 909 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 979 €/m² en 2026, stable depuis 2014. 8 817 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Verrières-le-Buisson
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Verrières-le-Buisson ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence Clos de Verrieres | 3 664 €/m² | — | 41 |
| Rue Estienne d Orves | 4 907 €/m² | — | 21 |
| Rue Henri Bourrelier | 4 758 €/m² | — | 20 |
| Square du Cedre | 3 810 €/m² | — | 20 |
| Square des Ecrivains | 4 480 €/m² | — | 13 |
| Allée Saint Fiacre | 4 124 €/m² | — | 10 |
| Rue de Paradis | 3 740 €/m² | — | 10 |
| Cite de la Tournelle | 3 595 €/m² | — | 7 |
| Rue Antony | 4 703 €/m² | — | 6 |
| Rue Blin | 4 501 €/m² | — | 6 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 3 683 €/m² | — | 6 |
| Rue Jean Jaurès | — | 4 765 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1167 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 4 pièces (23 %).
Quartiers
13 542 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 39 116 € avec 70.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 2 080 | 48 220 € | 71 % |
| La Tournelle-Clos de Verrières | 1 927 | 32 380 € | 62.9 % |
| Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos | 1 605 | 40 980 € | 86.9 % |
| Les Pierres Beurres | 2 607 | 43 880 € | 86.9 % |
| Les Prés Hauts | 1 286 | 27 260 € | 53.6 % |
| Morte Rivière-Les Prés Bouchards | 1 953 | 34 700 € | 59.1 % |
| Résidence de la Poste-Résidence du Bois | 2 084 | 40 320 € | 67.2 % |