Prix immobilier à Arpajon (91290)
11 698 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 240 €/m² (341 ventes), maisons 3 118 €/m² (91 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 265 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 373 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 9 395 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Arpajon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Arpajon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 3 174 €/m² | — | 49 |
| Boulevard Ernest Girault | 2 868 €/m² | — | 18 |
| Avenue Aristide Briand | 3 221 €/m² | — | 14 |
| Avenue de la République | 2 514 €/m² | — | 13 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 435 €/m² | — | 13 |
| Rue Dauvilliers | 3 217 €/m² | — | 13 |
| Rue des Processions | 3 582 €/m² | — | 13 |
| Rue Agot | 5 212 €/m² | — | 12 |
| Boulevard Abel Cornaton | 3 458 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Voltaire | 3 030 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Libération | 3 075 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Résistance | 2 908 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 656 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
11 280 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 485 € avec 41.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 275 | 21 200 € | 30.2 % |
| La Prairie | 1 890 | 26 690 € | 58 % |
| Nord | 2 241 | 22 530 € | 39.9 % |
| Sud | 4 874 | 19 120 € | 39.9 % |