Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
11 623 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 308 €/m² (92 ventes), maisons 3 120 €/m² (184 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 061 €/m² en 2026, en baisse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 805 €/m² en 2026, stable depuis 2014. 5 368 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Germain-lès-Arpajon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Saint-Germain-lès-Arpajon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mesnil | 2 142 €/m² | 2 902 €/m² | 15 |
| Route de Corbeil | — | 3 742 €/m² | 13 |
| Rue du Docteur Louis Babin | 3 942 €/m² | 3 188 €/m² | 13 |
| Rue des Coteaux du Parc | 4 147 €/m² | — | 12 |
| Route de Leuville | 4 271 €/m² | — | 11 |
| Résidence la Boisselle | 2 276 €/m² | — | 10 |
| Route d'Aulnay | — | 3 279 €/m² | 10 |
| Boulevard Eugène Lagauche | 3 239 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 389 €/m² | 7 |
| Rue Louise Roger | 3 314 €/m² | — | 7 |
| allée des longs prés | 3 916 €/m² | — | 6 |
| Rue du Parc | — | 3 257 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 732 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (28 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 4 pièces (27 %).
Quartiers
11 305 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 146 € avec 65.3 % de propriétaires.