20 604 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 534 €/m² en 2025, en hausse de 91 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 2 524 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 81 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 191 m²).
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 763 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (25 %).
20 604 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 772 € avec 70.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Boufféré | 3 467 | 24 870 € | 71.9 % |
| Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest | 3 051 | 22 830 € | 47 % |
| La Guyonnière | 2 773 | 23 560 € | 78.6 % |
| Quartiers Est-Sud | 2 276 | 23 640 € | 59.9 % |
| Saint-Georges-de-Montaigu | 4 299 | 24 160 € | 78.9 % |
| Saint-Hilaire-de-Loulay | 4 738 | 23 410 € | 77.6 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Montaigu-Vendée : Le prix médian des appartements est de 2 534 €/m² en 2025, en hausse de 91 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 2 524 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 81 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 191 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (25 %).
20 604 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 772 € avec 70.6 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 534 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 2 298 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 18 666 |
| Logements | 11 908 |
| Transactions DVF | 2 677 |
| Population (INSEE) | 20 604 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 772 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.