{"code": "85146", "name": "Montaigu-Vendée", "department": "85", "postcode": "85600", "population": 21134, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 9, "median_price_m2": 2534}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 105, "median_price_m2": 2298}}, "counts": {"buildings": 18666, "units": 11908, "sales_dvf": 2677}, "demographics": {"pct_owners": 70.6, "population": 20604, "median_income": 23772}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 534 €/m² en 2025, en hausse de 91 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 2 524 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/85146/statimmo"}