Prix immobilier à Cuers (83390)
13 271 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 239 €/m² (227 ventes), maisons 3 831 €/m² (253 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 887 €/m² en 2026, en hausse de 52 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 3 756 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. 2 790 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cuers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Cuers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Georges Seurat | 3 592 €/m² | — | 24 |
| Rue Paul Gauguin | 3 867 €/m² | — | 17 |
| Rue Raoul Dufy | 3 690 €/m² | — | 12 |
| La Clauvade | 2 956 €/m² | — | 11 |
| Avenue Maréchal Foch | 2 345 €/m² | — | 9 |
| Avenue Maréchal Joffre | 2 544 €/m² | — | 8 |
| Place Claude Monet | 3 673 €/m² | — | 8 |
| rue de la République | 2 144 €/m² | — | 8 |
| Impasse Claude Debussy | 2 468 €/m² | — | 7 |
| Allée du Colibri | — | 4 028 €/m² | 6 |
| Avenue Adjudant Hourcade | 3 442 €/m² | — | 6 |
| Place Général de Gaulle | 1 787 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1712 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
12 550 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 523 € avec 62.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus | 4 452 | 25 880 € | 72 % |
| Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets | 4 265 | 24 760 € | 65.8 % |
| Le Village | 3 833 | 19 410 € | 48.5 % |