Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 475 €/m² (6 ventes), maisons 3 673 €/m² (66 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 927 €/m² en 2025. Le prix médian des maisons est de 3 833 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2021. 324 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 114 m² représentent 34 % du parc.
Maison : <100 m² / 100–172 m² / >172 m²Appartement : <114 m² / 114–221 m² / >221 m²
Jardins
75 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2555 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (38 %).
Prix au m², logements et quartiers à Néoules (83136)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Néoules : Le prix médian des appartements est de 2 927 €/m² en 2025. Le prix médian des maisons est de 3 833 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2021. 324 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 5 % entre 2024 et 2025. Avec 3 833 €/m² pour les maisons, Néoules se classe au 53e rang des 87 communes du département (Var) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Néoules
Néoules est plus chère que 6 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 114 m² représentent 34 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (38 %).
Prix médian appartement
2 927 €/m² (2025)
Prix médian maison
3 833 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+5 %
Bâtiments
2 872
Logements
1 684
Transactions DVF
360
Population (INSEE)
2 976
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.