Prix immobilier à Gaillac (81600)
16 162 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 834 €/m² (129 ventes), maisons 1 979 €/m² (386 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 757 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 912 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 8 120 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gaillac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 26 rues de Gaillac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Marguerite | 1 831 €/m² | 2 080 €/m² | 15 |
| Rue de Pouille | — | 2 008 €/m² | 12 |
| Avenue Aspirant Buffet | 1 649 €/m² | 1 912 €/m² | 11 |
| Cité Saint-Roch | — | 1 714 €/m² | 10 |
| Avenue des Tilleuls | 1 296 €/m² | — | 9 |
| Chemin des Flouriès | 1 948 €/m² | — | 8 |
| Rue du Mauzac | — | 2 363 €/m² | 8 |
| Avenue Flandres Dunkerque | — | 2 551 €/m² | 7 |
| Place Jean Moulin | — | 1 084 €/m² | 7 |
| Rue d'Alger | — | 2 405 €/m² | 7 |
| Allée des Jonquilles | — | 1 590 €/m² | 6 |
| Avenue Maréchal Foch | — | 1 448 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1409 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (33 %).
Quartiers
15 664 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 871 € avec 59.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Gare-La Clavelle | 2 241 | 17 370 € | 54.4 % |
| Quartier Périphérique Est | 4 892 | 21 260 € | 68.3 % |
| Quartier Périphérique Ouest | 3 269 | 21 700 € | 74.2 % |
| Saint-Roch-Charles de Gaulle | 2 389 | 22 790 € | 65.9 % |
| Vieux Gaillac | 2 873 | 14 950 € | 23.8 % |